名古屋市緑区の都市機能の発展と人口増加の背景

名古屋市緑区の都市機能の発展と人口増加の背景
名古屋市緑区は、名古屋市内でも自然環境が豊かなエリアで、扇川や天白川、大高川が流れることで知られています。
この区は、東南部に位置し、面積は37.91平方キロメートルで名古屋市内の16区の中で2番目に広い敷地を持っています。
名古屋市緑区周辺には、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、多様な種類の不動産が存在しています。
この地域で不動産を売却を検討している方にとって、緑区独自の特徴や不動産市況は重要なポイントとなります。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず注目すべきは、名古屋市緑区の人口動向です。
2023年10月1日時点での人口は247,701人、世帯数は104,252世帯となっており、名古屋市内の16区の中で最も多い人口を抱えています。
過去30年間を振り返ると、1990年に178,919人、2000年に206,864人、2010年に229,592人と、10年ごとに3万人ほどずつ増加してきました。
これからも人口は増加傾向にあると予想され、需要拡大が見込まれています。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことがあります。
これにより、アクセスが向上し、都心部への通勤が容易になったことから、緑区はベッドタウンとして人気を集めるようになりました。
人口の伸びに伴い、不動産需要も高まる傾向にあり、物件の売却を検討する方にとっては好機と言えるでしょう。
緑区の歴史的背景と特徴について
緑区は、日本の戦国時代に織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
この土地、特に有松町エリアでは、江戸時代以降に発展した「有松・鳴海絞り」という伝統的な絞り製品の文化が現在でも大切に受け継がれています。