名古屋市西区不動産売却のポイントと地域特性について
引っ越しや相続などにより、名古屋市西区にある不動産を売却することをお考えの方もいらっしゃるのではないかと思います。
しかし、不動産の売却は多くの方にとって未経験の領域であり、どこから手をつけてよいか分からないという方も少なくはありません。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域の特性について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを把握することで、何をどのように進めていけばよいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握していなければ、不動産を適正価格で売却することが難しいため、しっかりと確認しておきましょう。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても見ていきましょう。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
このエリアは住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
たとえば、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
名古屋市西区を庄内川が挟んでおり、北部と南部では地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅街が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
最近数年で地価が上昇している大きな要因として、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近いため、地域名に「名古屋市西区名駅○丁目」という住所が付与されるなど、影響を受けやすいエリアとなっています。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモールの「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
この新しいショッピングモールでは、様々な商品やサービスが提供されており、利便性の高い立地にあります。
最近は、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、市場の相場も安定してきています。
このような状況下で、新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、地域の人々にとって買い物や交流の場として活気をもたらすことが期待されています。