名古屋市で一戸建ての家を高く売却するために知っておきたいこと

名古屋市で一戸建ての家を高く売却するために知っておきたいこと
名古屋市で一戸建ての家を購入し、生活の拠点として定住したいと思っていても、仕事の都合などで急に引っ越さなければならない場合があります。
そんなとき、思い出深い家を少しでも高く売却したいと考えるのは自然なことです。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や適切な時期、注意すべき点について詳細にご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を知ろう ますは、名古屋市における一戸建ての売買価格の相場を把握しましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
これは上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間を振り返ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
これは愛知県全体の平均値の上昇幅（約5万円）を大きく上回る数字です。
そのため、名古屋市は愛知県内で非常に需要の高いエリアであるといえます。
区ごとの売却相場を見てみよう 名古屋市には16の区が存在し、各エリアごとに一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高い価格で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円という高水準です。
次いで「東区」があり、こちらの価格は56万円となっています。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などが所在するため、需要が高まっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているので、アクセス面でも便利な立地となっています。
一方、「港区」が最も低価格で売買されており、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区について詳しく解説します
名古屋市の最南端に位置している区は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の居住者も多い地域として知られています。
そのため、一部の方々からはあまり注目を集めていないかもしれません。