不動産売却のタイミングと手続きについて詳しく解説します
離婚に伴う不動産売却を考える際、売却のタイミングは離婚前と離婚後の2つの選択肢があります。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
離婚前に売却する場合のメリットとして、相手とのやり取りがスムーズに進むことが挙げられます。
離婚後のやり取りはストレスとなることも考えられますが、不動産売却には時間がかかるため、離婚前に売却する場合には相応の時間を確保する必要があります。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
一方、離婚後に売却する場合は、家の売却を待つ必要がなく、より高値で売却できる可能性があるという利点があります。
また、時間的な余裕がない場合や売却価格を最大限に引き出したい場合には、離婚後に売却することを検討するのが良いでしょう。
離婚後の家の売却について
離婚を考える方も少なくありませんが、そういった場合は離婚後に家を売却することをおすすめします。
しかし、離婚手続きが忙しく、家の売却手続きに時間を割くのが難しいこともあります。
急いで売却を進めると、買い手の条件に簡単に合意してしまい、理想の価格よりも低い金額で売却してしまうかもしれません。
そのため、高く家を売却したい場合は、離婚後にゆっくりと売却プロセスを進めることが大切です。
ただし、家を長期間放置しておくとトラブルのリスクも高まるため、できるだけ早めに売却の準備を始めることをお勧めします。